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一、现场状况及已测试结论： 现场勘查情况： 1、 停车场安装传统T8荧光灯，拟改造1000套； 2、 每天开灯时间平均按照22小时计算； 3、 采用EMC模式改造，要求照明效果与原来一致； 针对上述情况，我司提出如下替换方案： 采用我公司19瓦LED型号AL-XTD19-01替换原停车场T8荧光灯；替换后的照明效果可优于可原照明效果。 二、EMC 模式 1、EMC模式简介 EMC（能源合同管理）模式是指由我司提供灯管，并由我司指导安装新型LED日光灯，双方事先约定节电收益的分配比例和合作时间。合作期内，由物业根据双方约定从物业的节电收益中支付相应比例费用给我公司。 2、根据本项目实际情况，我司就双方EMC模式具体合作规划建议如下： A. 由我司以提供节能服务的方式提供LED灯管对现有灯管全部进行替换。 B. EMC合作期为4年。 C. 按节省电费的约定比例支付节能服务费用给我司。 D. 合作期内，我司免费更换损坏的灯具，并提供改造总量2%的备件给贵司用于维修替代； 三、EMC 模式详解： 4年内平均每套灯具物业总支出费用对比（电费按0.90元/度计算） 19瓦LED灯代替41瓦日光灯 虹桥高尔夫别墅 1*36W 荧光灯（1000根） 祺景（上海）光电科技有限公司 1*19W AL-XTD19-01日光灯 （ 1000根） 实际功耗 40W 19W 每年电费 支出 每天23小时*365天×40瓦/1000×1000根×0.90元/度=302220元 每天23小时*365天×19瓦/1000×1000根×0.90元/度=143554.5元 每年节省电费：302220-143554.5=158665.5元 EMC分成支出 按照4年分别80%，60%，50% ，50% ： 第一年158665.5*20%=31733.10元 第二年158665.5*40%=63466.20元 第三年158665.5*50%=79332.75元 第四年158665.5*50%=79332.75元 按照4年分别80%，60%，50% ，50% ： 第一年158665.5*80%=126932.4元； 第二年158665.5*60%=95199.3元； 第三年158665.5*50%=79332.75元 第四年158665.5*50%=79332.75元； 总计收益 4年累计节约电费：253864.8元
四、EMC分析结果汇总：
按照停车场EMC拟改造1000套灯具计算4年内物业可获得收益为253864.8元，以及一千个LED日光灯管。
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